PREVENTA · SAN JOSÉ DEL CABO

Nima Town

Edificio de 60 residencias a una cuadra de la Plaza Mijares, en el centro histórico de San José del Cabo.

Desde US $220,000
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  • 60 Unidades
  • 1 a 3 Recámaras
  • 2028 Entrega 2.º semestre
  • 400 m Al centro

Datos del price list Round One (agosto 2026). Precios, medidas y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

SOBRE EL PROYECTO

Nima Town

Nima Town son 60 residencias a una cuadra de la Plaza Mijares, en el corazón del centro histórico de San José del Cabo. Un desarrollo nuevo y caminable, a minutos de restaurantes, galerías y el malecón.

Las residencias van de 1 a 3 recámaras y se entregan terminadas, con cocina equipada (estufa, horno y campana) y clósets. El rooftop tiene alberca climatizada de 5 por 20 metros con vista al estero y al mar, además de gimnasio, coworking, lounge, lobby y jardín central.

Entrega programada para el segundo semestre de 2028. La playa está a 1.4 km y el Aeropuerto Internacional de Los Cabos a 15 km.

GALERÍA

Renders del proyecto

Renders ilustrativos del desarrollo; el acabado final puede variar.

Recorrido virtual 360°

Fachada 4

Fachada de Nima Town al atardecer Fachada de Nima Town de dia Fachada de Nima Town, balcones y palmera Fachada de Nima Town con locales en planta baja

Interiores 8

Cocina y comedor de una residencia Nima Town Sala de una residencia Nima Town Recamara con acceso a terraza Sala integrada con terraza y jardin Comedor de una residencia Nima Town Sala y comedor con terraza arqueada Recamara de una residencia Nima Town Recamara con terraza arqueada y vista al mar

Amenidades 8

Terraza privada en el rooftop Rooftop con cocina exterior y alberca Gimnasio con vista al jardin interior Area de pesas del gimnasio Area de coworking Lounge social Rooftop bar al atardecer Alberca infinity en el rooftop
PRECIOS

Tipologías y precios

Tipología m² totales Precio USD Disponibles
1 recámara 57.32 a 90.78 220,000 a 310,200 6 de 12
2 recámaras 85.59 a 243.23 334,400 a 794,200 38 de 42
3 recámaras 128.18 a 246.91 533,500 a 822,800 6 de 6
Total - 220,000 a 822,800 50 de 60

Price list Round One, agosto 2026: 50 de 60 unidades disponibles (9 vendidas, 1 en proceso). Los m² totales suman interior, terraza y, según la unidad, jardín (planta baja), mezzanine o roof (nivel 4). Los precios de lista ya incluyen un 10.5% de descuento.

  • Garden Houses en planta baja con jardín; penthouses en el nivel 4 con mezzanine o roof privado.
  • Cajón adicional: US $22,000 · Bodega: US $2,200 por m² (3.61 a 7.69 m²).
UNIDADES

Depa por depa

Las 60 residencias de Nima Town, una por una: número, nivel, metros y precio de lista. Vendidas y en proceso se muestran también, para que tengas el panorama completo.

PB 12

GH01 2 recámaras

120.71 m²

Interior 86.82 m² · Terraza 10.67 m² · Jardín 23.22 m²

US $412,500
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GH02 1 recámara

90.78 m²

Interior 62.57 m² · Terraza 10.51 m² · Jardín 17.7 m²

US $310,200
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GH03 2 recámaras

119.85 m²

Interior 102.6 m² · Terraza 6.81 m² · Jardín 10.44 m²

US $435,600
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GH04 2 recámaras

96.16 m²

Interior 78.76 m² · Terraza 6.83 m² · Jardín 10.57 m²

US $344,300
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GH05 1 recámara

70.24 m²

Interior 49.11 m² · Terraza 8.21 m² · Jardín 12.92 m²

US $244,200
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GH06 1 recámara

74.46 m²

Interior 49.11 m² · Terraza 8.21 m² · Jardín 17.14 m²

Vendido
GH07 1 recámara

76.77 m²

Interior 49.96 m² · Terraza 8.35 m² · Jardín 18.46 m²

Vendido
GH08 2 recámaras

113.19 m²

Interior 97.52 m² · Terraza 7.7 m² · Jardín 7.97 m²

US $410,300
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GH09 2 recámaras

104.09 m²

Interior 88.49 m² · Terraza 7.7 m² · Jardín 7.9 m²

US $356,400
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GH10 2 recámaras

104.09 m²

Interior 88.49 m² · Terraza 7.7 m² · Jardín 7.9 m²

US $356,400
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GH11 2 recámaras

104.09 m²

Interior 88.49 m² · Terraza 7.7 m² · Jardín 7.9 m²

US $356,400
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GH12 2 recámaras

104.41 m²

Interior 88.49 m² · Terraza 7.86 m² · Jardín 8.06 m²

US $357,500
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N2 16

204 2 recámaras

85.59 m²

Interior 78.76 m² · Terraza 6.83 m²

Vendido
205 1 recámara

57.32 m²

Interior 49.11 m² · Terraza 8.21 m²

Vendido
206 1 recámara

57.32 m²

Interior 49.11 m² · Terraza 8.21 m²

Vendido

N3 16

302 1 recámara

73.08 m²

Interior 62.57 m² · Terraza 10.51 m²

Vendido
305 1 recámara

57.32 m²

Interior 49.11 m² · Terraza 8.21 m²

En proceso
309 2 recámaras

100.14 m²

Interior 88.49 m² · Terraza 11.65 m²

Vendido

N4 16

PH1 3 recámaras

128.18 m²

Interior 86.82 m² · Terraza 10.67 m² · Roof 30.69 m²

US $533,500
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PH6 2 recámaras

86.31 m²

Interior 49.11 m² · Terraza 8.21 m² · Roof 28.99 m²

Vendido
PH9 2 recámaras

137.68 m²

Interior 88.49 m² · Terraza 11.65 m² · Roof 37.54 m²

US $482,900
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PH10 2 recámaras

137.68 m²

Interior 88.49 m² · Terraza 11.65 m² · Roof 37.54 m²

US $482,900
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PH11 2 recámaras

138.14 m²

Interior 88.49 m² · Terraza 11.65 m² · Roof 38 m²

Vendido
PH15 3 recámaras

246.91 m²

Interior 165.79 m² · Terraza 25.37 m² · Roof 55.75 m²

US $822,800
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PH16 2 recámaras

243.23 m²

Interior 143.05 m² · Terraza 20.11 m² · Roof 80.07 m²

US $794,200
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Price list Round One, agosto 2026. Los m² totales son los que imprime la lista oficial del desarrollador; en algunas unidades no coinciden exactamente con la suma de interior, terraza, jardín o roof impresos en la misma fila (son inconsistencias del propio documento, no un cálculo nuestro). Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

PARA EL INVERSIONISTA

Para el inversionista

Esquema de pago
30% de enganche, 60% en 24 mensualidades y 10% a la entrega. Las mensualidades disminuyen conforme avanza la obra.
Apartado
US $10,000 vía escrow, reembolsable dentro de los primeros 30 días.
Precio
Sube 5% cada 5 unidades vendidas.
Rentas
Corto plazo solo a través del rental pool aprobado por la HOA; largo plazo, de forma independiente.
HOA
Aprox. US $5 por m² (sujeto a cambios).
Benchmark
Nima Town, US $3,757 por m². Siete comparables del benchmark del desarrollador: de US $2,163 a $9,596 por m².
Certeza
Seguro de título. Se aceptan créditos hipotecarios de cualquier banco. Cesión de derechos antes de la entrega.
AMENIDADES

Lo que ofrece Nima Town

  • Rooftop con alberca climatizada (5 × 20 m)
  • Vista al estero y al mar desde el rooftop
  • Gimnasio
  • Coworking
  • Lounge
  • Lobby y jardín central
  • 2 elevadores
  • Estacionamiento en semisótano
  • Pet friendly

Primera cuadra de la Plaza Mijares, en el centro histórico de San José del Cabo.

UBICACIÓN

San José del Cabo · Centro histórico

A una cuadra de la Plaza Mijares, en pleno centro histórico de San José del Cabo. La playa está a 1.4 km y el Aeropuerto Internacional de Los Cabos a 15 km.

  • Plaza Mijaresa 1 cuadra
  • Playa1.4 km
  • Aeropuerto Internacional de Los Cabos (SJD)15 km
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Fernanda Sánchez
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